Local comercial en venta ubicado en Olavarría

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Olavarría, frente al Nuevo Polo Judicial, esta sólida propiedad comercial es una oportunidad imperdible para inversores que buscan versatilidad y potencial. Construida sobre un amplio lote de 14 metros de frente por 43.30 metros de fondo, el inmueble cuenta con un salón comercial transformado en oficinas con cuatro boxes vidriados, cocina y baño, además de un práctico depósito bajo la escalera. En el exterior, se destaca un parque con piscina de 7.45 m x 3.45 m y un depósito de 90 m², ideal para el guardado de autos o para convertir en un gran quincho, el cual cuenta con baño y se encuentra cerrado.

La propiedad, de 20 años de antigüedad, ofrece un total de 7 ambientes distribuidos en dos plantas. En la planta alta, se encuentran 174 m² que albergan tres dormitorios, de los cuales uno es en suite, y dos baños adicionales. El espacioso living comedor con balcón a la calle y un acogedor comedor diario, complementan el diseño interior, que también incluye una churrasquera y terraza, perfectas para disfrutar de momentos de esparcimiento. Con ascensor y escalera que comunican ambas plantas, el acceso es cómodo y accesible.

Esta propiedad no solo es apta para crédito, sino que también cuenta con todos los servicios necesarios: agua corriente, gas natural, internet, y estacionamiento para visitantes. La disposición frente de la propiedad la hace aún más atractiva, sumando a su valor comercial. Con una superficie total de 976 m², de los cuales 305 m² son cubiertos y 606 m² descubiertos, esta es una inversión que promete un alto rendimiento en una ubicación en constante crecimiento.

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Tel: 2396465671-2284599752
Email: inmobiliariasabellapadin@gmail.com
Inmobiliaria Rossana Sabella
www.inmobiliariarossanasabella.com.ar